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...GEWERBEOBJEKTE.
Objektnummer: 6331
Helle Büroräume in Neuried 110 m² in der Nähe U3 Fürstenried West
Baujahr: 1982
Bürofläche
Wohnfläche: 110.0 m²
Bürofläche: 110.0 m²
Anzahl Zimmer: 3.0
Garage/Stellplatz: 2
Zustand: gepflegt
Energieverbrauchkennwert: 125.9 kWh/(a m²)
Kaltmiete: 1.540,00 €
Nebenkosten: 453,00 €
Lage:
Die Büroeinheit befindet sich in gut erreichbarer Lage in Neuried. Eine Bushaltestelle ist in etwa 2–3 Gehminuten erreichbar. Von dort fährt die Regionalbuslinie 261 direkt zum U-Bahnhof Fürstenried West. Die U3 bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Busse fahren auch zu den S-Bahn-Stationen Solln und Großhesselohe-Isartalbahnhof. Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung nach München sowie zur A95.
Kulinarik: In Neuried befinden sich mehrere Angebote, darunter ein vegetarisches Restaurant, das bayrische Wirtshaus Lorber und ein guter Italiener.
Ausstattung:
- ca. 110 m² Gewerbefläche
- Helle Fensterfronten
- 2 Gemeinschaftsküchen
- Separate Toiletten
- Balkon
- Deckenhöhe ca. 2,74 m
- Gutes Raumklima
- Bodensteckdosen
Beschreibung:
Die Büroeinheit ist ca. 110 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Fläche umfasst derzeit drei Räume. Durch die großen Fenster wirken die Räumlichkeiten hell und freundlich. Es gibt einen kleinen, schmalen Balkon.
Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, da die Aufteilung der Räume individuell angepasst werden kann .
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus eine Küche und Toiletten zur Verfügung. Zur Einheit gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage (Miete je Platz € 60,--).
Besonderheiten:
Zu den Mieten und Nebenkosten kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu.
Bitte melden Sie sich möglichst per E-Mail, wir rufen Sie dann umgehend zurück. Bitte teilen Sie uns mit, welches Gewerbe Sie in den Räumen ausüben möchten.